DENGE DEGERLEME GENEL MUDURU SONMEZLER:YIL SONUNDA KONUT SATISLARININ 1,3 MILYON BANDINA YAKLASMASININ OLASI - BASI
DENGE DEGERLEME GENEL MUDURU SONMEZLER:YIL SONUNDA KONUT SATISLARININ 1,3 MILYON BANDINA YAKLASMASININ OLASI - BASIN ACIKLAMASI
KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:
TUIK KONUT SATIS VERILERINE GORE AGUSTOS AYINDA YILIN EN YUKSEK KONUT SATISI GERCEKLESTI. ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE YUZDE 6,8’LIK ARTISLA 143 BIN 319 ADET KONUT EL DEGISTIRIRDI. YILIN SON CEYREGINDE GUCLU BIR TALEP TRENDI OLDUGUNA DIKKAT CEKEN DENGE DEGERLEME GENEL MUDURU SIMLA BUDAKOGLU SONMEZLER, “KONUT SATISLARI YIL SONUNDA TOPLAM 1,3 MILYONA ULASABILIR.” DEDI.
TUIK VERILERINE GORE AGUSTOS 2025, YIL BASINDAN BU YANA EN FAZLA KONUT SATISININ GERCEKLESTIGI AY OLDU. GECEN YILA GORE YUZDE 6,8 ARTISLA TOPLAMDA 143 BIN 319 KONUT SATILDI. YIL BOYUNCA SATILAN TOPLAM KONUT ADETI 978 BIN 70’E ULASTI. VERILERI VE KONUT PIYASASINDAKI SON CEYREK TRENDLERINI DEGERLENDIREN DENGE DEGERLEME GENEL MUDURU SIMLA BUDAKOGLU SONMEZLER, KONUT PIYASASININ YIL BOYUNCA SUREN GUCLU IC TALEP VE FINANSMAN HAREKETLILIGIYLE DIKKAT CEKTIGINI BELIRTTI.
AGUSTOSTA YILIN KONUT SATIS REKORU KIRILDI
KONUT PIYASASINA ILISKIN SOZLERINI SURDUREN SIMLA BUDAKOGLU SONMEZLER, “AGUSTOS AYI VERILERI, YILIN SON CEYREGINE GIRERKEN KONUT PIYASASININ GUCLU BIR IVME KAZANDIGINI GOSTERIYOR. BU AY, YILIN EN YUKSEK SATIS ADEDI GERCEKLESTI. EN FAZLA SATISIN GERCEKLESTIGI ILLER; 21 BIN 814 ADET ILE ISTANBUL, 12 BIN 419 ADET ILE ANKARA VE 7 BIN 695 ADET ILE IZMIR OLDU. BUYUKSEHIRLERDEKI SATIS HACMI, IC TALEBIN CANLILIGINI VE YATIRIMCI ILGISININ SURDUGUNU ORTAYA KOYUYOR.” IFADELERINI KULLANDI.
KONUT SATISLARI OCAK-AGUSTOS DONEMINDE YUZDE 21,3 ARTTI
TURKIYE GENELINDE 2025 YILININ ILK SEKIZ AYINDA TOPLAM 978 BIN 70 KONUT SATISI GERCEKLESTI. BU SAYI, GECEN YILIN AYNI DONEMINE GORE YUZDE 21,3’LUK BIR ARTISLA KONUT PIYASASININ GUCLU SEYRINI ORTAYA KOYDU. SONMEZLER, “YILIN ILK YARISINDA DALGALANMALARA RAGMEN KONUTUN GUVENLI LIMAN OLARAK GORULMEYE DEVAM ETTIGINI GOZLEMLIYORUZ. BU DA SATISLARA DOGRUDAN YANSIDI.” DEDI.
IPOTEKLI SATISLAR YUZDE 84,6 ARTTI
AGUSTOS AYINDA IPOTEKLI KONUT SATISLARI YUZDE 45,2 ARTISLA 19 BIN 712’YE ULASTI. BU SAYININ TOPLAM SATISLAR ICINDEKI PAYI YUZDE 13,8 OLDU. OCAK-AGUSTOS DONEMINDE ISE IPOTEKLI SATISLAR YUZDE 84,6 ARTARAK 141 BIN 227’YE YUKSELDI. SONMEZLER, BU GELISMEYI SOYLE DEGERLENDIRDI: “KREDI FAIZ ORANLARINDA YASANAN GORELI STABILIZASYON VE BAZI KAMPANYALARIN DEVREYE ALINMASI ALICILARIN IPOTEKLI SATISLARA YONELMESINI SAGLADI. FINANSMAN KANALLARININ YENIDEN AKTIF HALE GELMESI DE PIYASADAKI HAREKETLILIGI DESTEKLIYOR.”
YENI KONUT URETIMINDEKI YAVASLAMA IKINCI EL SATISLARIN ORANINI YUKSELTTI
AGUSTOS AYINDA ILK EL KONUT SATISLARI YUZDE 4,8 ARTISLA 43 BIN 916 OLURKEN, IKINCI EL SATISLAR YUZDE 7,8 ARTARAK 99 BIN 403’E ULASTI. TOPLAM SATISLARIN YUZDE 69,4’UNU IKINCI EL KONUTLAR OLUSTURDU. OCAK-AGUSTOS DONEMINDE IKINCI EL SATISLARIN YUZDE 24 ARTISLA 682 BIN 546’YA CIKTIGINI VURGULAYAN SONMEZLER, “YENI KONUT URETIMINDEKI YUKSEK MALIYETE BAGLI YAVASLAMA, TUKETICILERI HAZIR KONUTLARA YONLENDIRIYOR. BU DA IKINCI EL KONUTLARDAKI YUKSEK SATIS ORANINI ACIKLIYOR.” DEDI.
YABANCILARA SATISTA GERILEME SURECEK
YABANCILARA YAPILAN KONUT SATISLARI AGUSTOS AYINDA YUZDE 19,8 AZALARAK 1.810’A GERILEDI. BU SATISLARIN EN YOGUN OLDUGU ILLER 671 ADET ILE ISTANBUL, 576 ADET ILE ANTALYA VE 123 ADET ILE MERSIN OLDU. OCAK-AGUSTOS DONEMINDE YABANCILARA SATISLAR YUZDE 13,2 DUSUSLE 13 BIN 77 OLARAK KAYDA GECTI. EN COK SATIS YAPILAN ULKE VATANDASLARI ISE 283 ADET ILE RUSYA, 155 ADET ILE IRAN VE 118 ADET ILE ALMANYA OLDU.
YASANAN GERILEMEYI DEGERLENDIREN SONMEZLER, “KURESEL EKONOMIK BELIRSIZLIKLER VE BOLGESEL GELISMELER, YABANCI YATIRIMCILARIN KARARLARINI DOGRUDAN ETKILIYOR. BU NEDENLE YABANCIYA SATISLARDAKI DUSUS EGILIMININ YILIN SON CEYREGINDE DE DEVAM ETMESINI BEKLIYORUZ.” DEDI.
KONUT SATISLARI YIL SONUNDA 1,3 MILYON BANDINA YAKLASABILIR
SIMLA BUDAKOGLU SONMEZLER, YILIN SON CEYREGINE ILISKIN BEKLENTILERINI SU SOZLERLE OZETLEDI:
“FINANSMAN KOSULLARI, KONUT PIYASASININ YONUNU BELIRLEYECEK EN KRITIK UNSUR OLMAYA DEVAM EDIYOR. IPOTEKLI SATISLARDAKI IVMENIN SURMESI, PIYASADAKI CANLILIGI DESTEKLEYEBILIR. ANCAK YENI KONUT ARZINDAKI SINIRLILIK, FIYATLAR UZERINDE YUKARI YONLU BASKI YARATIYOR. OZELLIKLE BUYUKSEHIRLERDE ARSA MALIYETLERI VE INSAAT GIRDILERINDEKI ARTIS, YENI PROJELERIN HAYATA GECMESINI ZORLASTIRIYOR.
YENI KONUT ARZINDAKI YETERSIZLIK, KENTSEL DONUSUM PROJELERININ HIZLANDIRILMASINI ONEMLI HALE GETIRIYOR. DIGER YANDAN FINANSMANA ERISIMIN DARALDIGI ORTAMDA GAYRIMENKUL SERTIFIKALARI GIBI ALTERNATIF YATIRIM VE FINANSMAN ARACLARININ SEKTOR ICIN ONEMI DAHA DA ARTACAKTIR.”
YIL SONUNDA KONUT SATISLARININ 1,3 MILYON BANDINA YAKLASMASININ OLASI OLDUGUNU BELIRTEN SONMEZLER, “FAIZ POLITIKALARI VE KREDI ERISIMINE ILISKIN DUZENLEMELER, PIYASANIN SEYRINI BELIRLEYEN TEMEL FAKTORLER OLACAK.” DEDI.
DENGE GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S. HAKKINDA
GAYRIMENKUL ALANINDA 2005 YILINDAN BU YANA DEGERLEME HIZMETI SUNAN DENGE DEGERLEME, SPK VE BDDK TARAFINDAN YETKILENDIRILMISTIR. HAZIRLADIGI TUM RAPORLAR DUNYA GENELINDE GECERLI OLAN DENGE DEGERLEME, 2020 YILINDA HOLLANDA’DA SUBE ACARAK YURT DISINA ACILAN ILK TURK DEGERLEME SIRKETI OLMUSTUR. 2020 YILINDA RICS ROYAL INSTITUTE OF CHARTERED SURVEYORS’A AKREDITE OLAN VE EUROPEAN VALUERS ALLIANCE BIRLIGI’NIN TURKIYE TEMSILCILIGINI USTLENEN SIRKET, LONDRA’DA GERCEKLESTIRILEN LIDERLER ZIRVESI’NDE ‘KALITEDE MUKEMMELLIK’ ODULU ALIRKEN, YONETIM KURULU BASKANI BAKI BUDAKOGLU DA ‘YILIN YONETICISI’ ODULUNE LAYIK BULUNMUSTUR.
SIRKET, GAYRIMENKUL DEGERLEME, KENTSEL DONUSUM HIZMETI, TEMINAT AMACLI DEGERLEME, YABANCILAR ICIN TAPU DEGERLEME, HUKUKI SURECLER ICIN DEGERLEME, MADDI DURAN VARLIK DEGERLEMESI, INSAAT SEVIYE ILERLEME TAKIBI, MAKINE EKIPMAN, TASIT DEGERLEME, TESIS DEGERLEME, SIGORTA DEGERLEME, SIRKET DEGERLEME, SIGORTA RISK ANALIZI, PAZAR ARASTIRMASI RAPORU, YATIRIM DANISMANLIGI, ETKIN VE VERIMLI KULLANIM ANALIZI, YATIRIM DANISMANLIGI, GAYRIMENKULE YENIDEN ISLEV KAZANDIRMA RAPORU, LOKASYON ANALIZI, KURUMSAL GAYRIMENKUL YONETIM DANISMANLIGI, FIZIBILITE CALISMALARI VE KIRA DEGER TESPIT RAPORU, ALANLARINDA HIZMET VERMEKTEDIR.